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有網友日前看房時，房仲被社區收代看費，讓他感到不合理。（資料照）

2018-04-26 10:16

〔即時新聞／綜合報導〕網友最近在「MOBILE01」論壇po文指出，最近跟房仲去看房子，社區管委會卻向仲介收取帶看費1個月收500元，且不繳錢不給看屋，要求1次要繳4個月，該網友質疑社區管委會做法不合理，網友反應則兩極。國稅局則說，若社區要收取帶看費，需申請營業登記。原po網友表示，該社區管委會向仲介收取4個月共2000元的管理費，「這當中如果賣掉也不退錢，請問社區收取這費用合理嗎？問了房仲說很多大樓都這樣，還要自掏腰包有苦難言。」他認為房仲很辛苦，社區收費不合理，提問是否有管道可制止。對此有網友抱怨，之前去看新蓋大樓社區看房，同樣被管委會收費，這些社區以為他們房子是鍍金的，連看一下都要付錢，而且管理員態度也很差。」也有人認為，「通常會訂這種規定的社區，委員會一定有問題！」不過也有許多人認同管委會應收費，「你願意出錢讓別人一天到晚帶陌生人到你家社區搭電梯上下嗎？」另有人表示，這只是增加看房難度而已，其實都是為了維護住戶品質，住在這社區的住戶才是最重要的。根據《蘋果》報導，高雄國稅局表示，社區管委會若對外營業，或向房仲收取帶看費，應主動向國稅局申請營業登記，如每月銷售額未達新台幣20萬元，可免開統一發票，但仍要開立收據，並誠實報稅?

國安局前公關黃敬琳與台北市議員陳彥伯出遊遭周刊披露，國安局為避免事件擴大，倉促草率將黃敬琳記過調職，監察院函請國安局檢討改善。

監委高鳳仙勘驗媒體提供的影片發現，兩人確實有勾手散步、擁抱、親吻的親密舉動，但是擁抱加上親吻時間僅90秒，且數次親吻時間都非常短暫，親吻後馬上分開，不像熱吻。

高鳳仙認為，黃敬琳身為公關，有可能難以拒絕陳彥伯的追求；黃敬琳對於擁抱親吻究竟是違背其意願而虛與委蛇，或是出於兩情相悅，尚有疑問。

高鳳仙調查指出，黃敬琳因公關室辦理宴請或贈禮而接觸陳彥伯，有公務上工作關係。媒體雖報導兩人牽手、擁抱及親吻等消息，但黃敬琳稱並未喜歡陳彥伯。陳彥伯則是對媒體坦承有出軌、主動追求黃敬琳等情事。

高鳳仙表示，國安局在媒體報導時即認出影片的「骨感妹」是黃敬琳，卻向媒體否認黃敬琳為國安局人員，引發國安局切割的質疑，導致事件擴大，引起社會議論，嚴重傷害政府誠信及形象，殊有不當。

調查過程中，監委要求國安局提供黃敬琳事件調查結果、壹週刊影片、政風處辦理黃敬琳申訴及懲處等，但是國安局均列為一般公務機密，高鳳仙認為，與「國家安全局公務機密維護實施規定」應「於必要之最小範圍內辦理機密等級之核定」顯然有違，核有違失。

針對監察院公布「國安局將黃敬琳事件不當列密，謊稱骨感妹非該局人員，倉促草率為記過調職處分」一案，國安局敬表尊重，並據以檢討改善。

中華民國全國商業總會理事長賴正鎰。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 行政院將公司法修正列為優先法案，商總今天表示，修法草案不能紙上談兵，納入企業聲音，否則恐會讓公司經營困難，像是修法中新增所謂「大同條款」，影響甚大，商總堅決反對。公司法近20年未大幅翻修，為填補法律漏洞，這次修正總計新增19條、刪除12條、修正117條，合計達148條，版本多達30個，希望落實公司治理精神、股東權益保護、吸引外國資金投入、帶動青年創業風潮及產業發展轉型契機等正面效益。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }

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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 中華民國全國商業總會理事長賴正鎰今天表示，過去勞基法一例一休、稅改議題等修法，都沒有處理好，才會衍生後續爭議。如今公司法修正草案有更多事關公司經營面相，絕對不能只靠「紙上談兵」，一定要納入企業經營實務聲音，假使強行修法，恐會徒增公司經營困難，最後逼得本土公司出走，降低外資來台投資意願。大同公司經營權之爭紛擾多時，行政院版173條之1明定持有已發行股份總數過半數股份之股東，得自行召集股東臨時會，被外界稱為「大同條款」，而第192條之1則取消提名董事人選，不需經董事會審查，商總表達堅決反對立場。賴正鎰指出，這兩條修法最讓人詬病，股東過半就能召開臨時股東會的規定，將為公司經營權的爭奪種下隱憂，導致公司經營權長期處於不穩定狀態，讓有心人士有操作的空間。賴正鎰說，舉例來看，公司派持股大概在10%到30%，不少科技大廠的外資持股就占了70%、80%，有些還可能是股市禿鷹刻意操作，假使根據新規定持股過半的股東可自行召開臨時股東會，且提名董事人選又不必經董事會審查，恐怕經營層就會被打亂，他認為政府根本沒必要為少數公司問題而修法，影響多數上市櫃公司經營，該法條若是強行通過，「未來台灣企業就永無寧日」。賴正鎰表示，公司法從去年啟動修法以來，經濟部召開高達9次公聽會，商總經過多次提供經濟部建言，像是「非公發公司公開財報及股東名冊上傳」、「E化平台」、「公司治理人員」、「實質受益人之指定」、「公司股票採登記生效制」等有疑慮的條文，已逐步修正為社會各界較能接受的版本，但最近立委版的草案又重提這些條文並排入自訂草案當中。賴正鎰認為，行政院版的公司法修正草案，新增所有公司須申報實質受益人規定，但保留彈性，「一定條件的公司」可排除不用申報，如果強制規定公司須申報實質受益人，將嚴重影響外資到台灣投資意願，他持反對意見，希望政府好好思考，而且「一定條件的公司」的規範，建議應排除「有限公司」。另外，公司法第27條的法人董事條款，有立委提案要求刪除。賴正鎰表示，政府派在金融業、銀行等公司的代表都是法人董事，假如適用自然人，政府就必須解決所有國營事業等派駐的董事人選，而民間企業如果必須要用自然人，若是公司派出代表，未來企業要如何經營呢？賴正鎰說，而且選定自然人三年後才能更換，要是就任期間發生意外或離職，或是有另外不適任的狀況，企業經營恐怕衍生諸多困難。修法後將剝奪法人對董監事可改派代表人的權利，恐影響企業未來投資意願，商總建議維持原條文。賴正鎰直言，這次公司法修法在沒有充分納入中小企業心聲下，就急著修法，他憂心修法非但沒有幫助，恐怕只會製造更多問題，對於企業未來投資以及外國來台投資都會造成阻礙，政府切勿為修法而修法，應妥善與社會各界溝通並達成共識後再行修法，為台灣的產業擘劃未來的發展藍圖。